Apartamento em Rio Grande - RS/RS
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio Grande - RS/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066946 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio Grande - RS/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066946
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 61619
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:57
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 54 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 96202336
Descrição: Apto 54m² | Rio Grande-RS | Residencial Village Center - Vida Nobre | Módulo II - Próx. ao Passo Fundo Shopping - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Presidente Vargas, 285, Apto 301, Bloco E, Residencial Village Center - Vida Nobre, Módulo Ii, São Paulo, Rio Grande, RS, CEP: 96202336 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 54,65 m2 de área construída, 54,65 m2 de área privativa, 34,83 m2 de área comum. Matrícula(s): 61.619. Cartório: 1° CRI DE RIO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 59979/ 02.01.0194.N397.0016. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25036 Área Privativa: 54.65 m2 Área Comum: 34.83 m2 Matrícula: 61.619 Cartório de Registro: 1° CRI DE RIO GRANDE Inscrição na Prefeitura: 59979/ 02.01.0194.N397.0016 IPTU Anual: R$ 201,26 Condomínio Mensal: R$ 410,26 Valor Avaliado: R$ 185.000,00 Valor Alvo: R$ 145.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. IMÓVEL FOREIRO A MARINHA RIP 8815 0101037-51. VER CLAUSULA 4.7 DO EDITAL DE LEILÃO. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. D. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 156.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 156.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 156.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 145.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.350,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 40.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.376,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 169.635,43
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 169.635,43
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.349,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 112.685,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.350,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.