Casa em Trindade/GO
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Dossiê de viabilidade
Casa em Trindade/GO · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066950 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Trindade/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066950
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 51898
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:15
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 190 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 75381026
Descrição: Casa 190m² com Terreno 382m² | Trindade-GO | Setor Palmares - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Das Palmas, S/N, Setor Palmares, Palmares, Trindade, GO, CEP: 75381026 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 382,54 m2 de área terreno, 190,75 m2 de área construída. Matrícula(s): 51.898. Cartório: 1 CRI DE TRINDADE. Inscrição da Prefeitura: I: 01.026.00012.00009.001 / C: 1025520. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24111 Área Terreno: 382.54 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 51.898 Cartório de Registro: 1 CRI DE TRINDADE Inscrição na Prefeitura: I: 01.026.00012.00009.001 / C: 1025520 IPTU Anual: R$ 415,05 Valor Avaliado: R$ 443.000,00 Valor Alvo: R$ 163.773,16 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. 5280584-26.2025.8.09.0149 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TABOÃO DA TRINDADE/GO. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 176.875,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 176.875,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 176.875,01
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 163.773,16 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.188,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.913,19 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 45.856,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.555,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 191.598,14
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 191.598,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.754,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.466,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 127.275,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.188,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.913,19 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.