Terreno em Santa Maria/RS
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Santa Maria/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066952 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santa Maria/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066952
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 186406
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.362 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 97110860
Descrição: Terreno 1362m² | DESOCUPADO | Santa Maria-RS | Camobi | Cond. Alexandria | Oportunidade - Próx. à UFSM e ao Aeroporto de Santa Maria - Pagamento Somente à Vista!. Endereço Completo Rua Municipal Silvio Schirmer, S/N, Condomínio Alexandria Quadra 07 Lote 69, Camobi, Santa Maria, RS, CEP: 97110860 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Em Condomínio, Desocupado. Área(s): 1362,58 m2 de área terreno. Matrícula(s): 186.406. Cartório: 1o CRI DE SANTA MARIA. Inscrição da Prefeitura: 530221470167417. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 02.25059 Área Terreno: 1362.58 m2 Matrícula: 186.406 Cartório de Registro: 1o CRI DE SANTA MARIA Inscrição na Prefeitura: 530221470167417 IPTU Anual: R$ 3.820,00 Valor Avaliado: R$ 530.000,00 Valor Alvo: R$ 342.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 5011350-17.2024.8.21.0027 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SANTA MARIA/RS. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento Somente à vista.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 369.360,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 369.360,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 369.360,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 342.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.260,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 95.760,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.247,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 400.105,64
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 400.105,64
| Entrada | 20% do lance | R$ 68.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 38.562,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 265.782,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.260,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.