Casa em Santa Helena de Goiás/GO
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Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Helena de Goiás/GO · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066955 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santa Helena de Goiás/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066955
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 23944
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:15
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 111 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 75920000
Descrição: Casa 111m² com Terreno 162m² | Santa Helena de Goiás/GO | Cond. Passarelli | Oportunidade - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Antenor Pires De Oliveira, 623, Condominio Residencial Passarelli, Brasil, Santa Helena De Goiás, GO, CEP: 75920000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 162,5 m2 de área terreno, 111,5 m2 de área construída. Matrícula(s): 23.944. Cartório: 1 CRI DE SANTA HELENA DE GOIÁS. Inscrição da Prefeitura: 1.5.00049.0373.0. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23551 Área Terreno: 162.5 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 23.944 Cartório de Registro: 1 CRI DE SANTA HELENA DE GOIÁS Inscrição na Prefeitura: 1.5.00049.0373.0 IPTU Anual: R$ 220,54 Valor Avaliado: R$ 331.000,00 Valor Alvo: R$ 136.800,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 6117954-61.2024.8.09.0142 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SANTA HELENA DE GOIÁS/GO. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 147.744,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 147.744,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 147.744,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 136.800,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.840,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.104,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 38.304,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.299,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 160.042,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 160.042,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.360,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.425,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 106.313,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.840,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.104,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.