Casa em Lorena/SP
Ref. Santander · santander-api-superbid-5066957. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lorena/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066957 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Lorena/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066957
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 11650
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:10
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 360 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 12605485
Descrição: Casa com 3 Dormitórios e Terreno 360m² | Lorena-SP | Parque das Rodovias - Próx. à Rodovia Dutra - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Alameda Gil Inacio De Andrade, 365, Parque Das Rodovias, Lorena, SP, CEP: 12605485 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 360 m2 de área terreno, 69,55 m2 de área construída. Matrícula(s): 11.650. Cartório: 1° CRI DE LORENA. Inscrição da Prefeitura: 0003.0208.00.0024.00. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24740 Área Terreno: 360.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 11.650 Cartório de Registro: 1° CRI DE LORENA Inscrição na Prefeitura: 0003.0208.00.0024.00 IPTU Anual: R$ 650,40 Valor Avaliado: R$ 380.000,00 Valor Alvo: R$ 161.427,48 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 174.341,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 174.341,68
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 174.341,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 161.427,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.071,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.842,82 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 45.199,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.532,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 188.853,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 188.853,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 32.285,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.202,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 125.452,21 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.071,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.842,82 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.