Terreno em Presidente Venceslau/SP
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Presidente Venceslau/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066958 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Presidente Venceslau/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066958
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 10471
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:15
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 420 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 19405044
Descrição: Terreno 420m² | DESOCUPADO | Presidente Venceslau-SP | Vila Bandeirantes - Pagamento Somente à Vista!. Endereço Completo Rua Ipora, 0, Vila Bandeirantes, Presidente Venceslau, SP, CEP: 19405044 Características do Imóvel: Descrição: Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 420 m2 de área terreno. Matrícula(s): 10.471. Cartório: 1° CRI DE PRESIDENTE VENCESLAU. Inscrição da Prefeitura: 1-3-064-0208-01. Tipo do Imóvel: Lote Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 02.24242 Área Terreno: 420.0 m2 Matrícula: 10.471 Cartório de Registro: 1° CRI DE PRESIDENTE VENCESLAU Inscrição na Prefeitura: 1-3-064-0208-01 IPTU Anual: R$ 710,00 Valor Avaliado: R$ 104.000,00 Valor Alvo: R$ 72.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento Somente à vista.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 77.760,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 77.760,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 77.760,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 72.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.160,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 20.160,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 683,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 84.232,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 84.232,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.118,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.954,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.160,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.