Casa em Feira de Santana/BA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Feira de Santana/BA · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066960 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Feira de Santana/BA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066960
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 103579
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:34
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 68 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 44024084
Descrição: Casa 68m² com Terreno 120m² | Feira de Santana-BA | Jardim Cruzeiro | Oportunidade - Próx. à Av. Transnordestina e ao Hospital da Mulher - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Petrolina, 71, Jardim Cruzeiro, Feira De Santana, BA, CEP: 44024084 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 120 m2 de área terreno, 68,5 m2 de área construída. Matrícula(s): 103.579. Cartório: 1 CRI FEIRA DE SANTANA. Inscrição da Prefeitura: 01.06.004.1196.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24642 Área Terreno: 120.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 103.579 Cartório de Registro: 1 CRI FEIRA DE SANTANA Inscrição na Prefeitura: 01.06.004.1196.001 IPTU Anual: R$ 393,00 Valor Avaliado: R$ 210.000,00 Valor Alvo: R$ 117.600,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 127.008,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 127.008,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 127.008,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 117.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.880,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.528,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 32.928,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.116,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 137.580,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 137.580,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.520,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.260,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 91.392,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.880,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.528,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.