Casa em Ladário/MS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Ladário/MS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066967 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Ladário/MS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066967
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 4847
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:17
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 134 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 79370000
Descrição: Casa 134m² com Terreno 200m² | Ladário-MS | Boa Esperança | Oportunidade - Próx. à Av. 14 de Março e ao Estádio Vicente Fortunato - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Felopa Aurora Aranda, 46, Boa Esperança, Ladário, MS, CEP: 79370000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 200 m2 de área terreno, 134,63 m2 de área construída. Matrícula(s): 4.847. Cartório: 2 CRI LADÁRIO. Inscrição da Prefeitura: 01.08.027.190.1. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23774 Área Terreno: 200.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 4.847 Cartório de Registro: 2 CRI LADÁRIO Inscrição na Prefeitura: 01.08.027.190.1 IPTU Anual: R$ 108,10 Valor Avaliado: R$ 285.000,00 Valor Alvo: R$ 92.834,41 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0803709-34.2023.8.19.0055 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PEDRO DA ALDEIA/RJ. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 100.261,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 100.261,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 100.261,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 92.834,41 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.641,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.785,03 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 25.993,63
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 881,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 108.606,93
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 108.606,93
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.566,88 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.467,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 72.145,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.641,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.785,03 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.