Casa em Londrina/PR
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Dossiê de viabilidade
Casa em Londrina/PR · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066969 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Londrina/PR
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066969
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1801
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:02
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 320 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 86015400
Descrição: Casa 320m² com Terreno 379m² | Londrina-PR | Jardim Petrópolis - 4 Dorms, 3 Banheiros, 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Carlos Gomes, 171, Jardim Petrópolis, Londrina, PR, CEP: 86015400 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 378,88 m2 de área terreno, 319,96 m2 de área construída. Matrícula(s): 1.801. Cartório: 1 CRI DE LONDRINA. Inscrição da Prefeitura: . Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24129 Área Terreno: 378.88 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 3, Vagas de Garagem: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 3 Matrícula: 1.801 Cartório de Registro: 1 CRI DE LONDRINA Inscrição na Prefeitura: IPTU Anual: R$ 5.529,15 Valor Avaliado: R$ 1.320.000,00 Valor Alvo: R$ 836.258,74 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1099354-98.2025.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 903.159,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 903.159,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 903.159,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 836.258,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.812,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.087,76 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 234.152,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.940,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 978.338,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 978.338,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 167.251,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 94.293,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 649.892,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.812,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.087,76 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.