Casa em São Gabriel/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em São Gabriel/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066970 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Gabriel/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066970
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 9121
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:03
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 199 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 97300000
Descrição: Casa 199m² com Terreno 367m² | São Gabriel-RS | Jardim das Hortênsias | Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Homero Valerio Da Costa Saporitti, 144, Jardim Das Hortências, São Gabriel, RS, CEP: 97300000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 367,5 m2 de área terreno, 199,96 m2 de área construída. Matrícula(s): 9.121. Cartório: CRI DE SÃO GABRIEL. Inscrição da Prefeitura: 13606-0. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22981 Área Terreno: 367.5 m2 Matrícula: 9.121 Cartório de Registro: CRI DE SÃO GABRIEL Inscrição na Prefeitura: 13606-0 IPTU Anual: R$ 621,41 Valor Avaliado: R$ 590.000,00 Valor Alvo: R$ 254.596,26 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 5007697-29.2023.8.21.0031 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO GABRIEL/RS. C. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5004794-84.2024.8.21.0031 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PORTP ALEGRE/RS. D. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. F. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 274.963,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 274.963,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 274.963,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 254.596,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.729,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.637,89 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 71.286,95
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.417,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 297.852,05
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 297.852,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 50.919,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.707,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 197.857,66 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.729,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.637,89 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.