Casa em Teresópolis/RJ
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Dossiê de viabilidade
Casa em Teresópolis/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066974 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Teresópolis/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066974
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1160
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:45
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 150 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 25956115
Descrição: Casa 150m² | Teresópolis-RJ | São Pedro - Próximo ao Outlet Teresópolis - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Raimundo Brito, 70, São Pedro, Teresópolis, RJ, CEP: 25956115 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 172,5 m2 de área terreno, 150,21 m2 de área construída. Matrícula(s): 1.160. Cartório: 1° CRI DE TERESOPOLIS. Inscrição da Prefeitura: 1295896/ Cadas: 27621. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23253 Área Terreno: 172.5 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 1.160 Cartório de Registro: 1° CRI DE TERESOPOLIS Inscrição na Prefeitura: 1295896/ Cadas: 27621 IPTU Anual: R$ 465,73 Valor Avaliado: R$ 336.000,00 Valor Alvo: R$ 134.400,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 145.152,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 145.152,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 145.152,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 134.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.720,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.032,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 37.632,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.276,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 157.234,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 157.234,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.880,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.154,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 104.448,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.720,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.032,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.