Casa em Imbé/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Imbé/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066975 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Imbé/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066975
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 108461
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:03
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 117 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 95625000
Descrição: Casa 117m² - 3 Qts, 1 Banheiro, 2 Cozinhas e 1 Vaga - Terreno 300m² | Imbé-RS | Mariluz-Plano B - À 750m da Praia de Mariluz - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Integração, 260, Mariluz-Plano B, Imbé, RS, CEP: 95625000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 300 m2 de área terreno, 117 m2 de área construída, 117 m2 de área privativa. Matrícula(s): 108.461. Cartório: CRI DE TRAMANDAÍ. Inscrição da Prefeitura: 13209. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23220 Área Privativa: 117.0 m2 Área Terreno: 300.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 2, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 108.461 Cartório de Registro: CRI DE TRAMANDAÍ Inscrição na Prefeitura: 13209 IPTU Anual: R$ 1.051,78 Valor Avaliado: R$ 290.000,00 Valor Alvo: R$ 126.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 136.080,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 136.080,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 136.080,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 126.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.780,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 35.280,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.196,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 147.407,34
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 147.407,34
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.207,34 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 97.920,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.