Apartamento em Porto Alegre/RS
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Porto Alegre/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066977 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066977
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 19967
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:04
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 90820190
Descrição: Apto 85m² c/ 1 vaga | Porto Alegre-RS | Edifício Cambremont | Cristal - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Jatai, 225, Ap 208 Box 05 - Edificio Cambremont, Cristal, Porto Alegre, RS, CEP: 90820190 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 85,57 m2 de área construída, 85,57 m2 de área privativa, 37,49 m2 de área comum. Matrícula(s): 19.967,19.955. Cartório: 5o CRI DE PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 6782892 APTO. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25206 Área Privativa: 85.57 m2 Área Comum: 37.49 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 19.967,19.955 Cartório de Registro: 5o CRI DE PORTO ALEGRE Inscrição na Prefeitura: 6782892 APTO IPTU Anual: R$ 504,67 Condomínio Mensal: R$ 358,35 Valor Avaliado: R$ 335.000,00 Valor Alvo: R$ 126.173,22 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 136.267,08
- Lucro antes do imposto
- -R$ 136.267,08
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 136.267,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 126.173,22 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.308,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.785,20 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 35.328,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.198,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 147.609,99
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 147.609,99
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.234,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.226,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 98.054,62 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.308,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.785,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.