Casa em Macaubal/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Macaubal/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066978 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Macaubal/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066978
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 3590
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:10
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 216 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 15270000
Descrição: Casa 216m² com Piscina e 4 Dormitórios | Macaubal-SP | Centro - 70km de São José do Rio Preto - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Jeronimo Narciso Ramos, 401, Centro, Macaubal, SP, CEP: 15270000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 352 m2 de área terreno, 216,13 m2 de área construída, 216,13 m2 de área privativa. Matrícula(s): 3590. Cartório: CRI MONTE APRAZÍVEL. Inscrição da Prefeitura: 002529000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21235 Área Privativa: 216.13 m2 Área Terreno: 352.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Escritórios: 1, Banheiros: 3, Vagas de Garagem: 1, Piscinas: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 3590 Cartório de Registro: CRI MONTE APRAZÍVEL Inscrição na Prefeitura: 002529000 IPTU Anual: R$ 890,02 Valor Avaliado: R$ 535.000,00 Valor Alvo: R$ 227.400,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 327.456,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 327.456,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 327.456,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 303.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.160,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.096,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 84.896,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.879,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 354.713,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 354.713,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 60.640,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 34.187,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 235.629,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.160,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.096,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.