Casa em Praia Grande/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Praia Grande/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5066980 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Praia Grande/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5066980
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 49741
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:02
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 503 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11717100
Descrição: Casa 503m² com Terreno 300m² | Praia Grande-SP | Nova Mirim - 5 Dormitórios, 7 Banheiros e Piscina - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Doutor Guilherme Penteado De Campos, 192, Nova Mirim, Praia Grande, SP, CEP: 11717100 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 300 m2 de área terreno, 503,1 m2 de área construída. Matrícula(s): 49.741. Cartório: 1o CRI DE PRAIA GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 2.05.17.025.008.0000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26084 Área Terreno: 300.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 5, Banheiros: 7, Piscinas: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 49.741 Cartório de Registro: 1o CRI DE PRAIA GRANDE Inscrição na Prefeitura: 2.05.17.025.008.0000 IPTU Anual: R$ 11.850,81 Valor Avaliado: R$ 918.000,00 Valor Alvo: R$ 643.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 694.440,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 694.440,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 694.440,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 643.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 32.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.290,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 180.040,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.105,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 752.245,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 752.245,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 128.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 72.502,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 499.702,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 32.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.290,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.