Apartamento em Várzea Paulista/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Várzea Paulista/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5067103 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Várzea Paulista/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5067103
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 16375
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:29
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13225090
Descrição: Apto 60m² | DESOCUPADO | Várzea Paulista-SP | Condomínio Residencial Reservas Do Bosque | Vila Tupi - 2 Dorms, 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Potiguara, 355, Apto 106, Condominio Residencial Reservas Do Bosque, Vila Tupi, Várzea Paulista, SP, CEP: 13225090 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Desocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 60,18 m2 de área construída, 60,18 m2 de área privativa, 63,04 m2 de área comum. Matrícula(s): 16.375. Cartório: 1° CRI DE VÁRZEA PAULISTA. Inscrição da Prefeitura: 22.076.104. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 02.27097 Área Privativa: 60.18 m2 Área Comum: 63.04 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 16.375 Cartório de Registro: 1° CRI DE VÁRZEA PAULISTA Inscrição na Prefeitura: 22.076.104 Condomínio Mensal: R$ 186,00 Valor Avaliado: R$ 414.000,00 Valor Alvo: R$ 393.300,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 424.764,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 424.764,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 424.764,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 393.300,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.665,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.799,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 110.124,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.734,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 460.121,49
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 460.121,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 78.660,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.347,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 305.650,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.665,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.799,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.