Casa em Maricá/RJ
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Dossiê de viabilidade
Casa em Maricá/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5067837 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Maricá/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5067837
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 81027
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/10/2026, 14:40
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 11/11/2026, 09:30
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 161 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 24943-600
Descrição: Casa 161m² em terreno de 780m² | Maricá/RJ | Inoã. Casa 161m² em terreno de 780m² | Maricá/RJ | Inoã Localização: Rua Antonio de Castilho, Lote nº 11, da quadra 16, antiga Rua Tocantins, Bairro Inoã, em Maricá/RJ - CEP 24943-600 Área de terreno:780m² Área construída: 161m² Matrícula nº: 81.027 RGI: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Maricá/RJ Inscrição Prefeitura: 59112 setor 8923 quadra 4268 lote 0253 DOSSIÊ: 02.27982 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 11/nov/2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 561.297,03 2ª Praça: Abertura: 11/nov/2026, a partir das 09h31 Fechamento: 13/nov/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 462.317,55 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. 5 - Endereço conforme consta na Prefeitura. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 18% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 606.200,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 606.200,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 606.200,79
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 561.297,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.064,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.838,91 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 157.163,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.329,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 656.661,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 656.661,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 112.259,41 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 63.289,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 436.207,98 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.064,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.838,91 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.