Casa em Sinop/MT
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Dossiê de viabilidade
Casa em Sinop/MT · Ref. Santander · santander-api-superbid-5068210 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Sinop/MT
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5068210
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 91668
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:20
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 91 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 78558670
Descrição: Casa 91m² com Terreno 309m² | Sinop-MT | Sonhalto Videira - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua 03, 75, Loteamento Sonhalto Videira, Sonhalto Videira, Sinop, MT, CEP: 78558670 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 309,36 m2 de área terreno, 91,3 m2 de área construída. Matrícula(s): 91.668. Cartório: 1° CRI DE SINOP. Inscrição da Prefeitura: 01.201.007.026.000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26698 Área Terreno: 309.36 m2 Matrícula: 91.668 Cartório de Registro: 1° CRI DE SINOP Inscrição na Prefeitura: 01.201.007.026.000 IPTU Anual: R$ 485,45 Valor Avaliado: R$ 597.000,00 Valor Alvo: R$ 403.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. No 1012064-89.2026.8.11.0015 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SINOP/MT, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 435.240,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 435.240,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 435.240,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 403.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.090,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 112.840,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.826,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 471.469,51
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 471.469,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 80.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 45.440,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 313.188,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.090,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.