Casa em São Félix do Coribe/BA
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Dossiê de viabilidade
Casa em São Félix do Coribe/BA · Ref. Santander · santander-api-superbid-5068342 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Félix do Coribe/BA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5068342
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 5348
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/10/2026, 13:59
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 07/12/2026, 09:40
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 166 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 47665-000
Descrição: Casa 166m² em terreno 119m² | São Félix do Coribe/BA | Centro. Casa 166m² em terreno 119m² | São Félix do Coribe/BA | Centro Localização: Rua José Alves Nascimento, nº 02, Centro, em São Félix do Coribe/BA - CEP 47665-000 Área de terreno: 119m² Área construída: 166m² Composto por: Térreo 02 salas, 01 Copa cozinha, 02 quartos, 01 banheiro, 01 área de serviço, e no 2º Piso do Pavimento Superior 01 sala de estar, 03 quartos, 02 banheiros Matrícula nº: 5.348 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Santa Maria da Vitória/BA Inscrição Prefeitura: 01.01.024.0185.001 DOSSIÊ: 02.28049 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Recai sobre o imóvel a ação 0001779-97.2014.805.0223. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 07/dez/2026, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 687.966,11 2ª Praça: Abertura: 07/dez/2026, a partir das 09h41 Fechamento: 09/dez/2026, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.209.255,02 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. 5 Conforme o laudo de avaliação o nº do imóvel é 172. Caberá ao arrematante a respectiva atualização do endereço do imóvel, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 743.003,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 743.003,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 743.003,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 687.966,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 34.398,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.638,98 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 192.630,51
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.532,79
- Lucro antes do imposto
- -R$ 804.851,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 804.851,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 137.593,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 77.572,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 534.647,95 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 34.398,31 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.638,98 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.