Casa em Passo Fundo/RS
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Dossiê de viabilidade
Casa em Passo Fundo/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5068371 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Passo Fundo/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5068371
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 144749
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:39
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 127 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 99032380
Descrição: Casa 127m² com Terreno 171m² | Passo Fundo-RS | Integração - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Feliz, 189, Integração, Passo Fundo, RS, CEP: 99032380 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 171 m2 de área terreno, 127 m2 de área construída. Matrícula(s): 144.749. Cartório: 1o CRI DE PASSO FUNDO. Inscrição da Prefeitura: 025 0023 001 000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27942 Área Terreno: 171.0 m2 Matrícula: 144.749 Cartório de Registro: 1o CRI DE PASSO FUNDO Inscrição na Prefeitura: 025 0023 001 000 Valor Avaliado: R$ 625.000,00 Valor Alvo: R$ 438.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 473.040,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 473.040,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 473.040,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 438.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.140,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 122.640,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.159,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 512.416,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 512.416,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 87.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 49.387,43 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 340.388,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.140,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.