Apartamento em Santo André/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Santo André/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070472 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santo André/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070472
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 187171
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:18
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 116 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 09070330
Descrição: Apto 116m² | Santo André-SP | Residencial Fenice XXI | Campestre - 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Dos Jequitibás, 327, Apto 08, Residencial Fenice Xxi, Campestre, Santo André, SP, CEP: 09070330 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 116,5 m2 de área construída, 116,5 m2 de área privativa, 21,15 m2 de área comum. Matrícula(s): 187.171. Cartório: 1o CRI DE SANTO ANDRÉ. Inscrição da Prefeitura: 01.087.073. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27839 Área Privativa: 116.5 m2 Área Comum: 21.15 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 2 Matrícula: 187.171 Cartório de Registro: 1o CRI DE SANTO ANDRÉ Inscrição na Prefeitura: 01.087.073 IPTU Anual: R$ 1.150,10 Valor Avaliado: R$ 665.000,00 Valor Alvo: R$ 532.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 574.560,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 574.560,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 574.560,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 532.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.960,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 148.960,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.051,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 622.386,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 622.386,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 106.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 59.986,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 413.440,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 26.600,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.960,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.