Apartamento em Salvador/BA
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Salvador/BA · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070473 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Salvador/BA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070473
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 183684
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:21
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 40750294
Descrição: Apto 44m² | Salvador-BA | Parque Vista Alegre II | Vista Alegre - 2 Dorms, 1 Banheiro - Pagamento Somente à Vista!. Endereço Completo Rua Franco Velasco, 1013, Apto 001 Bloco 101-C - Edificio Suzana - Empreendimento Parque Vista Alegre Ii, Vista Alegre, Salvador, BA, CEP: 40750294 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 44,94 m2 de área construída, 44,94 m2 de área privativa, 4,07 m2 de área comum. Matrícula(s): 183.684. Cartório: 2o CRI DE SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 346190-4. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27485 Área Privativa: 44.94 m2 Área Comum: 4.07 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 183.684 Cartório de Registro: 2o CRI DE SALVADOR Inscrição na Prefeitura: 346190-4 Valor Avaliado: R$ 75.000,00 Valor Alvo: R$ 60.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 64.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 64.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 64.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.800,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 16.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 569,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 70.193,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 70.193,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.765,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.628,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.