Casa em São Paulo/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070476 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070476
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 120288
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:19
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 482 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 04061001
Descrição: Casa 482m² com Terreno 400m² | São Paulo-SP | Planalto Paulista - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida Itacira, 1.468, Planalto Paulista, Sao Paulo, SP, CEP: 04061001 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 400 m2 de área terreno, 482 m2 de área construída. Matrícula(s): 120.288. Cartório: 14 CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 045.195.0016-8. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26107 Área Terreno: 400.0 m2 Matrícula: 120.288 Cartório de Registro: 14 CRI SÃO PAULO Inscrição na Prefeitura: 045.195.0016-8 IPTU Anual: R$ 24.808,90 Valor Avaliado: R$ 2.491.000,00 Valor Alvo: R$ 1.823.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.968.840,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.968.840,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.968.840,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.823.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 91.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 54.690,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 510.440,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 17.310,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.132.726,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.132.726,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 364.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 205.555,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.416.731,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 91.150,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 54.690,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.