Casa em Rio de Janeiro/RJ
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Dossiê de viabilidade
Casa em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070479 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070479
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 146786
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:31
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 251 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 20745270
Descrição: Casa 251m² com Terreno 280m² | Rio De Janeiro-RJ | Encantado - 4 Dorms, 3 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Bernardo, 388, Encantado, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 20745270 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 280 m2 de área terreno, 251 m2 de área construída. Matrícula(s): 146.786. Cartório: 6o CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 0323600-7. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27291 Área Terreno: 280.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 3, Salas: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 146.786 Cartório de Registro: 6o CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 0323600-7 IPTU Anual: R$ 2.004,00 Valor Avaliado: R$ 375.000,00 Valor Alvo: R$ 281.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 303.480,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 303.480,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 303.480,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 281.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.430,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 78.680,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.668,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 328.741,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 328.741,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.684,63 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 218.377,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.430,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.