Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070481 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070481
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 129636
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:32
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 120 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 22740250
Descrição: Apto 120m² | DESOCUPADO | Rio De Janeiro-RJ | Condomínio Solar Dos Duques | Pechincha - 3 Dorms, 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Alberto Pasqualine, 400, Apartamento 304, Bloco Ii,Condomínio Solar Dos Duques, Pechincha, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 22740250 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 120 m2 de área construída, 120 m2 de área privativa. Matrícula(s): 129.636. Cartório: 9o CRI RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 18047472. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 02.27575 Área Privativa: 120.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1 Matrícula: 129.636 Cartório de Registro: 9o CRI RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 18047472 IPTU Anual: R$ 1.432,00 Condomínio Mensal: R$ 900,00 Valor Avaliado: R$ 592.000,00 Valor Alvo: R$ 562.400,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 607.392,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 607.392,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 607.392,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 562.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.120,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.872,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 157.472,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.340,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 657.951,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 657.951,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 112.480,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 63.414,36 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 437.065,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.120,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.872,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.