Casa em Estreito/MA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Estreito/MA · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070484 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Estreito/MA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070484
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 11814
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:22
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 150 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 65975000
Descrição: Casa 150m² com Terreno 325m² | Estreito-MA | Setor Brejo Do Pinto II - 3 Dorms, 3 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Onze, 100, Setor Brejo Do Pinto Ii, Estreito, MA, CEP: 65975000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 325,47 m2 de área terreno, 150 m2 de área construída. Matrícula(s): 11.814. Cartório: 1o RGI DE ESTREITO. Inscrição da Prefeitura: 00-00-089-8238-499. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27363 Área Terreno: 325.47 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Vagas de Garagem: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 11.814 Cartório de Registro: 1o RGI DE ESTREITO Inscrição na Prefeitura: 00-00-089-8238-499 IPTU Anual: R$ 838,52 Valor Avaliado: R$ 292.000,00 Valor Alvo: R$ 210.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 0800235-30.2024.8.10.0036 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ESTREITO/MA, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 226.800,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 226.800,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 226.800,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 210.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.300,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 58.800,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.994,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 245.678,90
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 245.678,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 42.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.678,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 163.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.