Casa em Bauru/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Bauru/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070490 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Bauru/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070490
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 13090
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:03
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 288 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 17020680
Descrição: Casa 288m² com Terreno 360m² | Bauru-SP | Parque Alto Sumaré - 5 Dorms, 3 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Alameda Das Crisandalias, 2-89, Parque Alto Sumare, Bauru, SP, CEP: 17020680 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 360 m2 de área terreno, 288 m2 de área construída. Matrícula(s): 13.090. Cartório: 2° CRI DE BAURU. Inscrição da Prefeitura: 40691004. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26849 Área Terreno: 360.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 5, Banheiros: 3, Salas: 2, Cozinhas: 2, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 13.090 Cartório de Registro: 2° CRI DE BAURU Inscrição na Prefeitura: 40691004 Valor Avaliado: R$ 578.000,00 Valor Alvo: R$ 404.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 436.320,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 436.320,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 436.320,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 404.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.120,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 113.120,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.836,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 472.639,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 472.639,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 80.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 45.553,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 313.965,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.200,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.120,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.