Apartamento em Campos dos Goytacazes/RJ
Ref. Santander · santander-api-superbid-5070491. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Campos dos Goytacazes/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070491 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Campos dos Goytacazes/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070491
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 33623
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:34
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 102 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 28015220
Descrição: Apto 102m² c/ 2 vagas | Campos dos Goytacazes-RJ | Parque Flamboyant | Próx. ao Hospital Escola Álvaro Alvim e Mercado Municipal - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Altuerpio Soares Young, 168, Apto 302, Quarto Pavimento Do Residencial Topázio, Parque Flamboyant, Campos Dos Goytacazes, RJ, CEP: 28015220 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 102,53 m2 de área construída, 102,53 m2 de área privativa, 55,29 m2 de área comum. Matrícula(s): 33.623. Cartório: 02o CRI CAMPOS DOS GOYTACAZES. Inscrição da Prefeitura: 0000178742. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25841 Área Privativa: 102.53 m2 Área Comum: 55.29 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 2 Matrícula: 33.623 Cartório de Registro: 02o CRI CAMPOS DOS GOYTACAZES Inscrição na Prefeitura: 0000178742 IPTU Anual: R$ 3.170,00 Condomínio Mensal: R$ 487,80 Valor Avaliado: R$ 470.000,00 Valor Alvo: R$ 317.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 342.360,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 342.360,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 342.360,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 317.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.510,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 88.760,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.010,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 370.858,15
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 370.858,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 63.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 35.743,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 246.354,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.850,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.510,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.