Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070495 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070495
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 186619
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:34
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 60 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 21320030
Descrição: Apto 60m² | Rio de Janeiro-RJ | Ed. San Marco | Praça Seca | Oportunidade - Próx. à Estação BRT Capitão Menezes - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Capitão Machado, 203, Ap 301, Bl A, Edifício San Marco, Praça Seca, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 21320030 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 60 m2 de área construída, 60 m2 de área privativa. Matrícula(s): 186.619. Cartório: 9o CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 1969981-8. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26154 Área Privativa: 60.0 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 186.619 Cartório de Registro: 9o CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 1969981-8 IPTU Anual: R$ 701,00 Valor Avaliado: R$ 191.000,00 Valor Alvo: R$ 153.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 3029407-84.2026.8.19.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 165.240,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 165.240,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 165.240,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 153.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.590,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 42.840,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.452,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 178.994,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 178.994,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.251,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 118.902,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.590,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.