Apartamento em Nova Iguaçu/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Nova Iguaçu/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070497 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Nova Iguaçu/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070497
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 55661
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:35
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 58 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 26011003
Descrição: Apto 58m² | Nova Iguaçu-RJ | Edifício Residencial Itália | Jardim Tropical - 3,5km do TopShopping Nova Iguaçu - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Damas Batista, 701, Apartamento No 1105, Bloco 01, Edifício Residencial Itália, Jardim Tropical, Nova Iguaçu, RJ, CEP: 26011003 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 58,32 m2 de área construída, 58,32 m2 de área privativa. Matrícula(s): 55.661. Cartório: 2o CRI NOVA IGUAÇU. Inscrição da Prefeitura: 936331. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26467 Área Privativa: 58.32 m2 Matrícula: 55.661 Cartório de Registro: 2o CRI NOVA IGUAÇU Inscrição na Prefeitura: 936331 IPTU Anual: R$ 622,04 Condomínio Mensal: R$ 466,92 Valor Avaliado: R$ 268.000,00 Valor Alvo: R$ 209.040,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 225.763,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 225.763,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 225.763,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 209.040,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.452,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.271,20 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 58.531,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.985,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 244.555,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 244.555,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.808,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.570,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 162.453,94 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.452,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.271,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.