Casa em Goiânia/GO
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Dossiê de viabilidade
Casa em Goiânia/GO · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070499 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Goiânia/GO
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070499
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 23563
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:08
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 311 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 74353360
Descrição: Casa 311m² com Terreno 521m² | Goiânia-GO | Jardim Presidente - 5 Dorms, 3 Banheiros e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Presidente Nilo Pecanha, S/N, Jardim Presidente, Goiânia, GO, CEP: 74353360 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 521,67 m2 de área terreno, 310,98 m2 de área construída. Matrícula(s): 23.563. Cartório: 1 CRI DE GOIÂNIA. Inscrição da Prefeitura: 332.068.0419.0000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26302 Área Terreno: 521.67 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 5, Banheiros: 3, Vagas de Garagem: 1, Salas: 3, Cozinhas: 2, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 23.563 Cartório de Registro: 1 CRI DE GOIÂNIA Inscrição na Prefeitura: 332.068.0419.0000 Valor Avaliado: R$ 601.000,00 Valor Alvo: R$ 451.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. No 5095974-86.2026.8.09.0051 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GOIANIA/GO. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 487.080,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 487.080,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 487.080,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 451.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.550,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.530,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 126.280,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.282,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 527.624,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 527.624,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 90.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 50.853,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 350.491,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.550,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.530,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.