Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070502 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070502
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 10723
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:35
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44,44 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 23056630
Descrição: Apto 44,44m² | Rio de Janeiro-RJ | Condomínio Rio Bonito | Cosmos - Financiamento a partir de R$ 90 mil. Endereço Completo Rua Das Amoreiras, 100, Ap 103, Bl 14, Condominio Rio Bonito, Cosmos, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 23056630 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 44,44 m2 de área construída, 44,44 m2 de área privativa, 44,44 m2 de área comum. Matrícula(s): 10.723. Cartório: 12o CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3.170.492-7. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26219 Área Privativa: 44.44 m2 Área Comum: 44.44 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 10.723 Cartório de Registro: 12o CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 3.170.492-7 IPTU Anual: R$ 440,00 Valor Avaliado: R$ 105.000,00 Valor Alvo: R$ 73.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 78.840,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 78.840,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 78.840,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 73.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.190,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 20.440,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 693,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 85.402,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 85.402,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.231,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 56.731,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.190,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.