Apartamento em Porto Alegre/RS
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Porto Alegre/RS · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070504 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Porto Alegre/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070504
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 146488
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:52
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 39 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 91750170
Descrição: Apto 39m² | Porto Alegre-RS | Residencial Monte Verde | Campo Novo - Próx. ao Calçadão de Ipanema Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Tome Antonio De Souza, 240, Apto 422, Bloco F, Residencial Monte Verde, Campo Novo, Porto Alegre, RS, CEP: 91750170 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 39,03 m2 de área construída, 39,03 m2 de área privativa, 9,86 m2 de área comum. Matrícula(s): 146.488. Cartório: 3° CRI DE PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 11706821. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26694 Área Privativa: 39.03 m2 Área Comum: 9.86 m2 Matrícula: 146.488 Cartório de Registro: 3° CRI DE PORTO ALEGRE Inscrição na Prefeitura: 11706821 IPTU Anual: R$ 91,40 Condomínio Mensal: R$ 513,28 Valor Avaliado: R$ 140.000,00 Valor Alvo: R$ 109.200,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 117.936,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 117.936,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 117.936,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 109.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.460,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.276,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 30.576,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.036,94
- Lucro antes do imposto
- -R$ 127.753,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 127.753,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.840,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.313,03 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 84.864,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.460,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.276,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.