Casa em Mogi das Cruzes/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Mogi das Cruzes/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070512 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Mogi das Cruzes/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070512
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 82758
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:12
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 64 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 08840150
Descrição: Casa 64m² | Mogi das Cruzes-SP | Residencial Vista Das Orquídeas - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Independência, 1062, Casa 03, Residencial Vista Das Orquídeas, Vila São Paulo, Mogi Das Cruzes, SP, CEP: 08840150 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 64,22 m2 de área construída, 64,22 m2 de área privativa, 51,82 m2 de área comum. Matrícula(s): 82.758. Cartório: 1o CRI DE MOGI DAS CRUZES. Inscrição da Prefeitura: 31.033.005.003-8. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26529 Área Privativa: 64.22 m2 Área Comum: 51.82 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 82.758 Cartório de Registro: 1o CRI DE MOGI DAS CRUZES Inscrição na Prefeitura: 31.033.005.003-8 IPTU Anual: R$ 723,50 Valor Avaliado: R$ 287.000,00 Valor Alvo: R$ 193.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 208.440,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 208.440,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 208.440,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 193.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.790,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 54.040,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.832,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 225.790,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 225.790,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 38.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.762,04 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 149.988,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.650,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.790,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.