Casa em São Lourenço/MG
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Dossiê de viabilidade
Casa em São Lourenço/MG · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070513 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Lourenço/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070513
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 36524
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:29
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 593 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 37470000
Descrição: Galpão Comercial 593m² | Terreno 599m² | São Lourenço-MG | Jardim Serrano. Endereço Completo Alameda Herminia Mangia De Carvalho, 150, Fração A, Jardim Serrano, São Lourenço, MG, CEP: 37470000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 599,46 m2 de área terreno, 593,41 m2 de área construída, 593,41 m2 de área privativa. Matrícula(s): 36.524. Cartório: CRI DE SÃO LOURENÇO. Inscrição da Prefeitura: 13.44.489.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22450 Área Privativa: 593.41 m2 Área Terreno: 599.46 m2 Matrícula: 36.524 Cartório de Registro: CRI DE SÃO LOURENÇO Inscrição na Prefeitura: 13.44.489.001 IPTU Anual: R$ 604,35 Valor Avaliado: R$ 1.224.000,00 Valor Alvo: R$ 866.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 935.280,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 935.280,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 935.280,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 866.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 43.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.980,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 242.480,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.223,36
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.013.133,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.013.133,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 173.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 97.647,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 673.005,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 43.300,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 25.980,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.