Casa em Ipojuca/PE
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Dossiê de viabilidade
Casa em Ipojuca/PE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070514 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Ipojuca/PE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070514
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 6144
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:27
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 451 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 55594668
Descrição: Casa 451m² com Terreno 900m² | Ipojuca-PE | Porto Coqueiral | 8 Qts com 2 Piscinas - Próx. à Praia de Porto de Galinhas - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Alameda Alamandas, S/N, Gleba B, Porto Coqueiral, Ipojuca, PE, CEP: 55594668 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 900 m2 de área terreno, 451,13 m2 de área construída, 451,13 m2 de área privativa. Matrícula(s): 6144. Cartório: 1o CRI IPOJUCA. Inscrição da Prefeitura: 4.0002.085.02.0540.0001.5. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22569 Área Privativa: 451.13 m2 Área Terreno: 900.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 8, Banheiros: 8, Lavabos: 2, Vagas de Garagem: 1, Piscinas: 2, Salas: 2, Cozinhas: 1, Copas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 6144 Cartório de Registro: 1o CRI IPOJUCA Inscrição na Prefeitura: 4.0002.085.02.0540.0001.5 IPTU Anual: R$ 3.839,79 Valor Avaliado: R$ 1.741.000,00 Valor Alvo: R$ 642.211,09 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 693.587,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 693.587,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 693.587,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 642.211,09 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 32.110,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.266,33 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 179.819,11
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.098,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 751.322,46
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 751.322,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 128.442,22 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 72.413,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 499.089,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 32.110,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.266,33 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.