Casa em Guaíra/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Guaíra/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070520 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Guaíra/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070520
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 14408
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:08
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 121 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 14793418
Descrição: Casa 121m² com Terreno 200m² | Guaíra-SP | Jardim Lígia - 2 Dorms e 1 WC - Próx. ao Parque Ecológico e ao Centro Comercial de Guaíra - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua 18-B, 1649, Loteamento Jardim Ligia, Jardim Ligia, Guaíra, SP, CEP: 14793418 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 200 m2 de área terreno, 121 m2 de área construída. Matrícula(s): 14.408. Cartório: 1o CRI DE GUAÍRA. Inscrição da Prefeitura: 12457. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26979 Área Terreno: 200.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 14.408 Cartório de Registro: 1o CRI DE GUAÍRA Inscrição na Prefeitura: 12457 IPTU Anual: R$ 464,00 Valor Avaliado: R$ 240.000,00 Valor Alvo: R$ 168.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. No 4001102-33.2026.8.26.0210 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GUAIRA/SP, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 181.440,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 181.440,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 181.440,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 168.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.040,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 47.040,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.595,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 196.543,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 196.543,12
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.943,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 130.560,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.