Casa em Pinheiral/RJ
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Dossiê de viabilidade
Casa em Pinheiral/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070521 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Pinheiral/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070521
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1564
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:36
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 220 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 27197000
Descrição: Casa 220m² | Pinheiral-RJ | Cond. A | Jd. Bela Vista | Oportunidade - Próx. ao Hospital Municipal e Supermercado Rede Economia - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua 7, 18, Casa 01, Condominio A - Loteamento Jardim Real, Jardim Bela Vista, Pinheiral, RJ, CEP: 27197000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 220,8 m2 de área construída, 220,8 m2 de área privativa. Matrícula(s): 1.564. Cartório: 1° CRI DE PINHEIRAL. Inscrição da Prefeitura: 01.008.023.0004.1. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25868 Área Privativa: 220.8 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Lavabos: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 3 Matrícula: 1.564 Cartório de Registro: 1° CRI DE PINHEIRAL Inscrição na Prefeitura: 01.008.023.0004.1 IPTU Anual: R$ 4.350,00 Valor Avaliado: R$ 707.000,00 Valor Alvo: R$ 413.848,12 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 446.955,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 446.955,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 446.955,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 413.848,12 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.692,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.415,44 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 115.877,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.929,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 484.160,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 484.160,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 82.769,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 46.664,14 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 321.619,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.692,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.415,44 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.