Casa em São Paulo/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070522 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070522
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 1278
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:22
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 114 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 17860000
Descrição: Casa 114m² com Terreno 240m² | Pacaembu-SP | Vila Esplanada - 2 Dormitórios, 2 Banheiros e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Holanda, 354, Vila Esplanada, Pacaembu, SP, CEP: 17860000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 240 m2 de área terreno, 114,52 m2 de área construída. Matrícula(s): 1278. Cartório: 1 CRI PACAEMBU. Inscrição da Prefeitura: 01.03.046.0328.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25980 Área Terreno: 240.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 1278 Cartório de Registro: 1 CRI PACAEMBU Inscrição na Prefeitura: 01.03.046.0328.001 IPTU Anual: R$ 1.140,00 Valor Avaliado: R$ 288.000,00 Valor Alvo: R$ 114.266,33 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 123.407,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 123.407,64
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 123.407,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 114.266,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.713,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.427,99 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 31.994,57
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.085,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 133.680,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 133.680,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.853,27 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.884,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 88.801,26 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.713,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.427,99 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.