Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070523 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070523
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 205517
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:36
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 216 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 21741260
Descrição: Apto 216m² c/ 1 Vaga | Rio de Janeiro-RJ | Jardim Sulacap - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Artur Neiva, 200, Apto 102, Jardim Sulacap, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 21741260 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 322 m2 de área terreno, 216 m2 de área construída, 216 m2 de área privativa. Matrícula(s): 205.517. Cartório: 8o CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 1414198-0. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21956 Área Privativa: 216.0 m2 Área Terreno: 322.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Escritórios: 1, Banheiros: 4, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 2, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 205.517 Cartório de Registro: 8o CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 1414198-0 IPTU Anual: R$ 2.264,00 Valor Avaliado: R$ 973.000,00 Valor Alvo: R$ 576.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 0912118-72.2023.8.19.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 622.080,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 622.080,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 622.080,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 576.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.280,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 161.280,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.469,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 673.862,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 673.862,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 115.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 64.947,85 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 447.634,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 28.800,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.