Apartamento em Rio de Janeiro/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070525 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070525
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 145749
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:37
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 48 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 22763070
Descrição: Apto 48m² | Rio de Janeiro-RJ | Cond. do Parque Gabinal I | Próximo ao RioShopping - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Giovani De Castro, 90, Apartamento No 402 Do Bloco 5 - Condominio Do Parque Gabinal I, Freguesia (Jacarepaguá), Rio De Janeiro, RJ, CEP: 22763070 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 48 m2 de área construída, 48 m2 de área privativa. Matrícula(s): 145.749. Cartório: 9o CRI RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 1.806.653-0 ISENTO. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26852 Área Privativa: 48.0 m2 Matrícula: 145.749 Cartório de Registro: 9o CRI RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 1.806.653-0 ISENTO Condomínio Mensal: R$ 720,51 Valor Avaliado: R$ 201.000,00 Valor Alvo: R$ 156.780,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 169.322,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 169.322,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 169.322,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 156.780,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.839,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.703,40 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 43.898,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.488,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 183.416,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 183.416,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.356,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.677,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 121.840,46 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.839,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.703,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.