Casa em São José dos Campos/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em São José dos Campos/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070526 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São José dos Campos/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070526
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 160961
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:19
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 101 m²
- Área do terreno
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- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 12227859
Descrição: Casa 101m² com Terreno 175m² | São José dos Campos-SP | Residencial São Francisco - Próximo à Rodovia Presidente Dutra - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Antonio Cunha, 85, Residencial Sao Francisco, São José Dos Campos, SP, CEP: 12227859 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 175 m2 de área terreno, 100,62 m2 de área construída. Matrícula(s): 160.961. Cartório: 1o CRI SÃO JOSÉ DOS CAMPOS. Inscrição da Prefeitura: 35.0059.0029.0000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26527 Área Terreno: 175.0 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1, Varandas: 1 Matrícula: 160.961 Cartório de Registro: 1o CRI SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Inscrição na Prefeitura: 35.0059.0029.0000 IPTU Anual: R$ 585,78 Valor Avaliado: R$ 363.000,00 Valor Alvo: R$ 261.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 281.880,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 281.880,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 281.880,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 261.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.830,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 73.080,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.478,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 305.343,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 305.343,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.200,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.429,49 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 202.834,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.050,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.830,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.