Apartamento em Rio Claro/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Rio Claro/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070527 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio Claro/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070527
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 51074
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:16
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 13502034
Descrição: Apto 42m² | Rio Claro-SP | Condomínio Residencial Quebec | Chácara Luza - 2 Dorms, 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Avenida C-Chácara Luza, 199, Ap 02 Edifício 21 Condomínio Residencial Quebec, Chácara Luza, Rio Claro, SP, CEP: 13502034 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 42,21 m2 de área construída, 42,21 m2 de área privativa, 49,03 m2 de área comum. Matrícula(s): 51.074. Cartório: 2o CRI DE RIO CLARO-SP. Inscrição da Prefeitura: 03.11.066.0179.162. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26603 Área Privativa: 42.21 m2 Área Comum: 49.03 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 51.074 Cartório de Registro: 2o CRI DE RIO CLARO-SP Inscrição na Prefeitura: 03.11.066.0179.162 IPTU Anual: R$ 356,50 Condomínio Mensal: R$ 431,95 Valor Avaliado: R$ 148.000,00 Valor Alvo: R$ 118.400,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 127.872,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 127.872,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 127.872,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 118.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.920,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.552,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 33.152,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.124,30
- Lucro antes do imposto
- -R$ 138.516,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 138.516,10
| Entrada | 20% do lance | R$ 23.680,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.350,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 92.013,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.920,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.552,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.