Casa em Ourinhos/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Ourinhos/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070529 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Ourinhos/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070529
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 2210
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:13
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 191 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 19906520
Descrição: Casa 191m² com Terreno 300m² | Ourinhos-SP | Vila Soares | Oportunidade - Próx. à Av. Jacinto Sá e ao Campus da UNESP Ourinhos - Financiamento em até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Doutor Caio Mizubuti, 551, Vila Soares, Ourinhos, SP, CEP: 19906520 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 300 m2 de área terreno, 191,43 m2 de área construída. Matrícula(s): 2.210. Cartório: CRI DE OURINHOS. Inscrição da Prefeitura: 7-02-14-04-0004-0342-000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24530 Área Terreno: 300.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 4, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 2.210 Cartório de Registro: CRI DE OURINHOS Inscrição na Prefeitura: 7-02-14-04-0004-0342-000 IPTU Anual: R$ 2.141,16 Valor Avaliado: R$ 961.000,00 Valor Alvo: R$ 503.293,10 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 543.556,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 543.556,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 543.556,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 503.293,10 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.164,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.098,79 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 140.922,07
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.779,17
- Lucro antes do imposto
- -R$ 588.802,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 588.802,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 100.658,62 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.749,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 391.130,64 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 25.164,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.098,79 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.