Casa em Crato/CE
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Dossiê de viabilidade
Casa em Crato/CE · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070533 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Crato/CE
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070533
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 8863
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 11:31
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 456 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 63100970
Descrição: Casa 456m² com Terreno 682m² | Crato-CE | Seminário - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Manoel Almino De Lima, 500, Seminário, Crato, CE, CEP: 63100970 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 682,5 m2 de área terreno, 456 m2 de área construída. Matrícula(s): 8.863. Cartório: 5 CRI DE CRATO. Inscrição da Prefeitura: 0000002863. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25763 Área Terreno: 682.5 m2 Matrícula: 8.863 Cartório de Registro: 5 CRI DE CRATO Inscrição na Prefeitura: 0000002863 IPTU Anual: R$ 1.134,09 Valor Avaliado: R$ 1.160.000,00 Valor Alvo: R$ 820.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 3006211-66.2025.8.06.0071 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CRATO/CE, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 885.600,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 885.600,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 885.600,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 820.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.600,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 229.600,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.786,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 959.317,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 959.317,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 164.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 92.460,48 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 637.257,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.