Casa em Esmeraldas/MG
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Dossiê de viabilidade
Casa em Esmeraldas/MG · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070538 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Esmeraldas/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070538
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 9005
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:31
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 259 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 35740000
Descrição: Casa 259m² com Terreno 360m² | Esmeraldas-MG | Jardim das Oliveiras - Excelente Espaço Interno - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua 6, 553, Jardim Das Oliveiras, Esmeraldas, MG, CEP: 35740000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 360 m2 de área total, 360 m2 de área terreno, 259,3 m2 de área construída. Matrícula(s): 9.005. Cartório: CRI DE ESMERALDAS. Inscrição da Prefeitura: 02.050.003.0130.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.14417 Área Total: 360.0 m2 Área Terreno: 360.0 m2 Composição Interna/Vagas: Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 9.005 Cartório de Registro: CRI DE ESMERALDAS Inscrição na Prefeitura: 02.050.003.0130.001 IPTU Anual: R$ 240,81 Valor Avaliado: R$ 611.000,00 Valor Alvo: R$ 255.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 275.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 275.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 275.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 255.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.650,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 71.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.421,43
- Lucro antes do imposto
- -R$ 298.324,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 298.324,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.752,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 198.171,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 12.750,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.650,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.