Casa em Rio de Janeiro/RJ
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Dossiê de viabilidade
Casa em Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070539 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070539
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 256347
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:40
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 98 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 21645510
Descrição: Casa 98m² com Terreno 320m² | Rio de Janeiro-RJ | Anchieta | Oportunidade - Próx. ao Parque de Anchieta e Praça Granito - Financiamento a partir de R$ 90 mil. Endereço Completo Rua Ramis Galvão, 356, Anchieta, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 21645510 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 320 m2 de área terreno, 98 m2 de área construída, 98 m2 de área privativa. Matrícula(s): 256.347. Cartório: 8o CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 0557988-3 ISENTO. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.20657 Área Privativa: 98.0 m2 Área Terreno: 320.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 256.347 Cartório de Registro: 8o CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 0557988-3 ISENTO Valor Avaliado: R$ 225.000,00 Valor Alvo: R$ 69.730,19 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 75.308,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 75.308,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 75.308,61
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 69.730,19 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.486,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.091,91 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 19.524,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 662,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 81.577,32
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 81.577,32
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.946,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.862,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 54.190,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.486,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.091,91 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.