Casa em São João de Meriti/RJ
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Dossiê de viabilidade
Casa em São João de Meriti/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070541 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São João de Meriti/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070541
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 17151
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:41
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 84 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 25586070
Descrição: Casa 84m² | São João de Meriti-RJ | Parque Novo Rio | 1 Dorm - Próx. ao Shopping Grande Rio - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo R Bertioga, 36, Casa 3, Parque Novo Rio, São João De Meriti, RJ, CEP: 25586070 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 84,59 m2 de área construída, 84,59 m2 de área privativa. Matrícula(s): 17.151. Cartório: 1° CRI DE SÃO JOÃO DE MERITI. Inscrição da Prefeitura: 01.5.125.0422.012. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21058 Área Privativa: 84.59 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 17.151 Cartório de Registro: 1° CRI DE SÃO JOÃO DE MERITI Inscrição na Prefeitura: 01.5.125.0422.012 IPTU Anual: R$ 389,13 Valor Avaliado: R$ 330.000,00 Valor Alvo: R$ 139.200,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 150.336,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 150.336,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 150.336,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 139.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.960,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.176,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 38.976,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.321,81
- Lucro antes do imposto
- -R$ 162.850,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 162.850,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.840,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.695,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 108.178,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.960,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.176,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.