Casa em Conchas/SP
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Dossiê de viabilidade
Casa em Conchas/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070543 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Conchas/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070543
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 19686
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:05
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 609,63 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 18570000
Descrição: Casa 609,63m² | Conchas-SP | Residencial Arcádia de Conchas - 4 Dorms, 6 Banheiros, Piscina - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Carpe Diem, 53, Residencial Arcadia De Conchas, Conchas, SP, CEP: 18570000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 609,63 m2 de área construída. Matrícula(s): 19.686. Cartório: CRI DE CONCHAS. Inscrição da Prefeitura: 6042-0. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.19214 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Escritórios: 1, Banheiros: 6, Vagas de Garagem: 1, Piscinas: 1, Salas: 2, Copas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 19.686 Cartório de Registro: CRI DE CONCHAS Inscrição na Prefeitura: 6042-0 IPTU Anual: R$ 4.120,47 Valor Avaliado: R$ 1.562.000,00 Valor Alvo: R$ 599.088,43 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 647.015,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 647.015,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 647.015,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 599.088,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.954,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.972,65 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 167.744,76
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.688,82
- Lucro antes do imposto
- -R$ 700.873,28
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 700.873,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 119.817,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 67.551,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 465.577,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.954,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.972,65 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.