Apartamento em Mesquita/RJ
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Mesquita/RJ · Ref. Santander · santander-api-superbid-5070544 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Mesquita/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5070544
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 18330
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 09:54
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:42
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 171 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 26521050
Descrição: Apto 171m² | Nilópolis-RJ | Nossa Senhora de Fátima - Amplo, 3 Dormitórios, 2 Banheiros e 1 Vaga - 2km do Parque Natural Municipal do Gericinó - Financiamento até 420 Meses!. Endereço Completo Rua Circaciana Carvalho, 180, Apto No 101, Nossa Senhora De Fatima, Nilópolis, RJ, CEP: 26521050 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 190 m2 de área terreno, 171,88 m2 de área privativa, 171,88 m2 de área útil. Matrícula(s): 18.330,None. Cartório: 1 CRI DE NILOPOLIS. Inscrição da Prefeitura: 430780. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.17949 Área Util: 171.88 m2 Área Privativa: 171.88 m2 Área Terreno: 190.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 18.330,None Cartório de Registro: 1 CRI DE NILOPOLIS Inscrição na Prefeitura: 430780 IPTU Anual: R$ 1.587,02 Valor Avaliado: R$ 220.000,00 Valor Alvo: R$ 123.200,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 133.056,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 133.056,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 133.056,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 123.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.160,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.696,00 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 34.496,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.169,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 144.131,62
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 144.131,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.640,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.891,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 95.744,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.160,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.696,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.